BÌNH DƯƠNG “NGÔI SAO MỚI” TRONG THỊ TRƯỜNG BĐS NHIỀU PHÂN KHÚC

Chủ nhật - 18/08/2019 22:09
Trong hai tháng cuối quý II/2019, lượng tin rao bán đất nền ở Bình Dương ghi nhận mức tăng lần lượt 12% và 8% và nguồn cung căn hộ hơn 24.000 căn so với cùng kì.
Bình Dương hiện là một trong những thành phố có dân số đứng thứ 6 cả nước (2,4 triệu dân). Trong đó không chỉ có dân bản địa mà còn có người lao động đến nhập cư. Theo số liệu cho thấ lượng lao động nhập cư về Bình Dương tăng từ 20-25% mỗi năm. Với số lượng dân cư nhiều như vậy đòi hỏi nhu cầu về nhà ở tăng mạnh. Đây chính là cơ hội và thách thức cho thị trường bất động sản tại Bình Dương.
bds binh duong


Đối với thị trường bất động sản (BĐS), hiện nay tại Bình Dương được cho là thị trường sôi động nhất. Ngoài các dự án căn hộ chung cư, thị trường Bình Dương còn xuất hiện rất nhiều phân khúc đất nền, nhà phố, biệt thự với quy mô đầu tư lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Đối với căn hộ tại Bình Dương
doi voi can ho

Thị trường căn hộ Bình Dương do Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam công bố hồi tháng 8 nguồn cung hơn 24.000 căn và đang tăng mạnh cả về số lượng cũng như chất lượng nhà. Số căn hộ tại Bình Dương hiện nay cao hơn gấp 5,3 lần so với nhà phố dù quỹ đất cho nhà ở thấp tầng tại đây rất lớn.

Tính sơ bộ đã có tổng cộng hơn 7,000 căn hộ đến từ 9 dự án nghìn tỷ được đầu tư tại Bình Dương. Đặc biệt, các dự án này chủ yếu tập trung tại Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An.

Các chuyên gia nhận định rằng thị trường căn hộ Bình Dương đã trở nên nóng lên nhờ cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ hướng về TPHCM, Biên Hòa, Đồng Nai. Với vị trí thuận tiện kết nối với các tuyến đường huyết mạch của phía Nam. Mặt khác nhờ lợi thế là tập trung nhiều khu công nghiệp nhất với tỷ lệ nhà xưởng lấp đầy trên 90%. Tất cả đã là bước đệm vững chắc để thị trường bất động sản Bình Dương phát triển như ngày hôm nay. Tại Bình Dương trong thời điểm này có nhiều dự án căn hộ đang được triển khai có mức giá dao động từ 23triệu/m2 đến 35 triệu/m2. Tiêu biểu như các dự án: Sky View Chánh Nghĩa, Happy One, Habitat 2 và 3, Charm Citi, Bcons Garden, Eco Xuân Sky Residences…

Đối với phân khúc đất nền tại Bình Dương
doi voi dat nen

Hiện nay tại Bình Dương với nguồn cung và cầu về đất nền đều tăng mạnh, theo ghi nhận thực tế cho thấy giá đất nền ở nhiều khu vực tại tỉnh Bình Dương đang tăng lên khá nhanh. Trong đó, đất nền tại thị xã Thuận An và thị xã Dĩ An có vị trí tiếp giáp với TPHCM đang là hai điểm nóng được giới đầu tư săn lùng nhiều nhất. Nếu như cuối năm mức giá dao động từ 17 – 19 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên từ 24 – 28 triệu đồng/m2 tùy khu vực.

Trong hai tháng cuối quý II/2019, lượng tin rao bán đất nền ở Bình Dương ghi nhận mức tăng lần lượt 12% và 8%. Thông tin Thuận An sắp trở thành đô thị loại II vào năm 2020 cùng với loạt công trình trọng điểm được khởi công là đòn bẩy khiến thị trường BĐS tại Bình Dương.
 

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây