LÝ DO TẠI SAO BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 12 TĂNG MẠNH

Thứ hai - 16/09/2019 21:52
Hoạt động mua bán nhà đất tại quận 12 khá nhộn nhịp. Đây cũng được xem là một trong những khu vực tại TPHCM được nhiều khách hàng lựa chọn đề làm chốn an cư lập nghiệp.

Từ năm 2018 cho đến nay khu vực quận 12 đã trở thành tâm điểm của việc phát triển các khu đô thị mang đẳng cấp hiện đại. Nhiều dự án hạ tầng và khu dân đô thị mới được khởi động cũng chính vì thể đã tạo nên sức hút khiến khách hàng đổ xô săn bằng được thửa đất, nhà phố quận 12 để an cư trong xu thế giá nhà đất ở khu vực này vẫn đang tăng nhanh.
Đặc biệt tại quận 12 sở hữu được lợi thế có hệ thống sông, kênh rạch chằng chịt đã tạo nên sức hút đối với khách hàng ưu thích chốn an cư view sông, gần gũi với thiên  nhiên khiến giá đất phân khúc này tăng lên rất nhanh.
 
1


GIÁ ĐẤT NỀN QUẬN 12 TĂNG MẠNH

Từ đầu năm 2018 cho đến nay thị trường đất nền ở khu vực quận 12 đã tăng 40 ~ 60% so với cuối năm 2017, giá đất nền nhiều khu vực thuộc các phường Thạnh Xuân, An Phú Đông, Thạnh Lộc đã tăng lên mức 50 ~ 80 triệu đồng/m2, đất dự án khu đô thị phân lô có những vị trí ở mức giá 70 ~ 80 triệu đồng/m2. Trong thời điểm hiện tại thì giá đất vẫn tiếp tục tăng cao.

Hiện nay thì hoạt động mua bán nhà đất, tìm mua đất nền khá nhộn nhịp. Giá đất ở đây đã tăng nhanh. Giám đốc một doanh nghiệp kinh doanh BĐS tại quận 12 lý giải: Giá đất nền ở quận 12 tăng mạnh có nhiều nguyên nhân. Về chính sách, việc Quyết định 60/2017 của UBND TP Hồ Chí Minh quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TP.HCM được ban hành là một trong những nguyên nhân chính khiến giá đất tăng nhanh trong thời gian qua. Cùng với đó, mới đây UBND TP.HCM lại vừa có tờ trình gửi HĐND thành phố về việc ban hành quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 trên địa bàn lên 0,4 lần so với năm 2018. Theo tính toán, liên Sở Tài chính - Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đang đề xuất mức tăng hệ số điều chỉnh giá đất theo các khu vực từ nội thành đến ngoại thành là 19- 30%. (Theo TTDN)

XU HƯỚNG LỰA CHỌN ĐẤT NỀN, NHÀ PHỐ VIEW SÔNG TĂNG CAO

Phần lớn các giao dịch bất động sản tại khu vực quận 12 thời gian qua tập trung vào phân khúc đất nền và nhà phố có sổ đỏ và các dự án có pháp lý rõ ràng. Một điểm đặc biệt là các dự án quy mô và được thiết kế hạ tầng đồng bộ, hiện đại, tiếp giáp các tuyến sông lớn đang được khách hàng tìm mua dù mức giá lên tới 70 ~ 80 triệu đồng/m2, vì các dự án dạng này đã trở nên khan hiếm. Đây cũng là lợi thế của quận 12 được nhiều người dân đến lựa chọn chốn an cư.

Như khách hàng đã biết bất động sản ven sông, ven hồ hay ven biển đều thu hút được đông đảo khách hàng lựa chọn. Người dân tìm mua gắn với văn hóa, quan niệm “Nhất cận thị, Nhị cận giang, tam cận lộ”, mặc dù giá bán của các dự án ven sông không hề rẻ và giá trị ngày càng tăng thêm gấp nhiều lần theo thời gian. Khi sở hữu một căn hộ ven sông, thường nó sẽ mang đến nhiều giá trị sinh lời cao cũng như mang lại giá trị thẩm mĩ và giá trị tinh thần tuyệt vời cho con người.

Ngày nay với sự đi lên của đời sống, nhận thức về nhà ở của người dân đang có sự thay đổi. Ngày càng nhiều người nhận ra, họ không chỉ cần một nơi ở có diện tích rộng rãi hay tiện nghi cao cấp, mà nhu cầu càng ngày càng thiết yếu, họ muốn được sống trong môi trường trong sạch và gần gũi với thiên nhiên.
 
2

Hiện tại ở quận 12 đang có một dự án “hot” thu hút mọi giới đầu tư đó chính là dự án khu nhà phố Bảo Ngọc Garden. Đây là một trong những dự án của chủ đầu tư Đại Phát dự án sở hữu ngay vị trí đường Hà Huy Giáp, P. Thành Lộc, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh tiếp giáp với Gò Vấp và các khu vực lân cận, và đây cũng là một trong những dự án sở hữu hệ thống nhà thông minh (Smart home) theo tiêu chuẩn 4.0 cùng hệ thống thang máy trong nhà rất tiện lợi và duy nhất tại khu vực quận 12.

Bên cạnh đó dự án có đầy đủ những tiện ích xung quanh như: trường học các cấp, chợ, ngân hàng…và khu dân cư rất an ninh được bảo vệ 24/24. Với diện tích khá đa dạng: 51 – 83m2 (4x13, 4x15, 4x16, 4x17, 4x18, 6,5x12) giúp các chủ đầu tư có thể lựa chọn được những căn nhà mình mong muốn.

Quý khách hàng có nhu cầu và quan tâm đến dự án Bảo Ngọc Garden. Hãy liên hệ ngay với TRAN LAND chúng tôi để được nhân viên chúng tôi tư vấn và chọn cho mình những vị trí đẹp nhất tại dự án.
 
hinh 1


Ngoài ra dự dán nhà phố Bảo Ngọc Garden đã thực hiện chính sách thanh toán linh hoạt giúp cho các chủ đầu tư giảm nhẹ chi phí về tài chính. Khách hàng có thể chọn phương thức vay Ngân Hàng với lãi suất cực kỳ ưu đãi bạn chỉ cần thanh toán trước 30% phần còn lại ngân hàng sẽ hỗ trợ bạn lên đến 70%.

Còn chần chừ gì nữa hãy liên hệ với TRAN LAND theo số Hotline: 0913 123 399 để sở hữu cho mình căn hộ tiện ích này ngay thôi nào.                 
 

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây